Vlastník bytu (i nebytové jednotky) má právo požadovat, aby správa (společných částí) domu byla vykonávána řádně. Je-li byt řádně větrán a je-li přesto v bytě plíseň, je zřejmé, že správa domu řádně vykonávána není. Na tom nic nemění, byla-li v bytě plíseň již v minulosti či v době převodu bytu.

Vlastník bytu by se měl zaměřit na stavebně technické řešení problému, i cestou nahrazení souhlasu vlastníka domu soudním rozhodnutím. Možnosti stavebně technického řešení zde uvedl přispěvatel lake, je možné je i kombinovat.

Stavební úřad se výkonem správy domu vlastníkem řádně kolaudovaného bytového domu zabývat nebude. (Stručně: povoluje nové stavby, nástavby, přístavby, přestavby a odstraňování staveb.)