Dobrý den,

pokud si nejste jistý spoluvlastnickým podílem, lze nahlédnout do katastru zde:

http://nahlizenidokn.cuzk.cz/

Výpočet spoluvlastnického podílu (jednotky) jste napsal správně – je to poměr podlahové plochy jednotky ku součtu podlahových ploch všech jednotek v domě. V katastru je uváděn ve formě zlomku (zkráceného).

Definici podlahové plochy jednotky najdete zde: http://www.portalsvj.cz/pojmy

Plochou balkonu se v daném kontextu zabýváte zbytečně: do podlahové plochy jednotky se nezapočítává.

G.X.