Dobrý den,rád bych věděl,zda jsou výpočty pro naše SVJ týkající se platby do FO a výše podílů správné.Uvedu dva byty 1+2pokoje, jeden v přízemí a jeden v 1.poschodí. Celkem je v domě 12 bytů, 4 v přízemí, 8 podlažních ,z toho jeden s půdní přístavbou. Na ustavující schůzi jsme se dohodli na platbu 25,–Kč za 1m2 obytné plochy do FO.Podle smluv,kterými město byty prodalo nájemníkům nejsou balkony započítány do podlahové plochy i když jsou přístupné pouze z bytu a je nesmysl uvádět je jako společné prostory. Tedy do celkové plochy bytů v poschodích se započítávají plochy balkonů, ale do FO se tyto plochy pro placení nezapočítávají, viz uvedený byt v poschodí,kdy 66,0m-2,6m = 63,4m x 25 = 1 585,–Kč, a tak aniž přispívají více do FO mají větší podíly Pořadí:podlaží-plocha-balkony-sklepy-pro vytápění-podíl – ProFO přízemí 62,30m2 0 3,8 58.5 625,8813 1.558 poschodí 66,00m2 2,6 4,9 58,5 634,8885 1.585 Podle smlouvy o převodu jednotky do vlastnictví je podíl tvořen poměrem podlahové plochy převáděné jednotky k celkové ploše všech jednotek v budově.Bydlím v přízemním bytě,kde je ve smlouvě uvedeno 62,50m2 / součet podlahových ploch všech jednotek = 881,30m2 Nevím,jak se vlastnický podíl vypočítává,zřejmě jsou pro to nějaké tabulky.Vlastník,kte­rý bydlí nade mnou má stejně velký byt,ale vlastnický podíl větší.Zřejmě se mu do podílu započítávají dva balkony. S pozdravem M.Novák,člen výboru SVJ 5.květen 3722–23,Chomutov.Můj mail: Mmnovak@sez­nam.cz