Dobrý den, Zákon neumožňuje Výbor méně než tříčlenný, pro nouzové situace zákon určuje 60ti denní lhůtu se s tímto nepřijatelným stavem v rámci SVJ vypořádat, tj, že je povinností zbylých (zbylého) členů(a) Výboru v této lhůtě svolat Shromáždění SVJ(dvě,tři) a docílit případně nedocílit dovolení dalších členů do požadovaného počtu stanoveného zákonem. Pokud tento krok „zbytek“ Výboru nepodnikne, poruší tím a to, dle mého názoru, velmi závažně zákon a dále poškodí závažně i zájmy spoluvlastníků, protože po uplynutí 60ti denní lhůty již žádný Výbor neexistuje a mandát jednat vně SVJ od této chvíle již nemá nikdo. Pozor však na závazky, které, i takto bez mandátu, uzavře nebo vypoví (podepíše smlouvy, vybere hotovost aj.) osoba stále zapsaná v rejstříku vlastnictví. Pro tento cizí vnější subjekt budou tyto smlouvy platné a své pohledávky bude úspěšně vymáhat na SVJ, protože vnitřní skutečnost v SVJ neznala a z OR má potvrzeno oprávnění osob jednat za SVJ. Dle mého názoru rovněž po uplynutí 60ti denního termínu má právo svolat Shromáždění pouze více jak 25% spoluvlastníků, protože Výbor SVJ již neexistuje. s pozdravem Petr Vávra