Paragraf 13 odst. 7 ZoVB by se jistě použil, avšak teprve v případě, kdy společenství přestane řádně splácet a věřitel (banka) se rozhodne uplatnit svou pohledávku vůči ručitelům. Těmi jsou všichni vlastníci jednotek. Předpokládám, že tak daleko věc ještě nedospěla.

Pokud SVJ splácí, avšak Vy neplníte své závazky, uplatní se § 9a odst. 3 ZoVB:
"Společenství je oprávněno vlastním jménem vymáhat plnění povinností uložených vlastníkům jednotek k tomu příslušným orgánem společenství podle tohoto zákona."
Nebude-li to mít úspěch, mohou ostatní vlastníci jednotek dosáhnout zřízení zákonného zástavního práva k Vaší jednotce (viz § 15 odst. 4 ZoVB), a uspokojit své pohledávky vůči Vám prodejem Vaší jednotky (§ 16 odst. 1 ZoVB).

lake