Funkční období pověřeného vlastníka nepochybně skončilo. Pověřeným vlastníkem není v současné době nikdo, vaše společenství nemá statutární orgán.

Bývalý PV samozřejmě nemůže za společenství vystupovat navenek ani uzavírat smlouvy. Takové kroky lze z jeho strany označit za podvod, neboť ví, že statutárním orgánem již více let není. Obchodní zákoník však chrání další osoby, které konaly v dobré víře na základě záznamů v rejstříku.

Podle §9 odst. 9 nejsou-li orgány společenství zvoleny, plní funkci orgánů společenství vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.

Hlavním úkolem těchto osob by nyní mělo být svolat shromáždění k volbě statutárního orgánu. Ostatně svolat shromáždění mohou právoplatně i vlastníci, jejichž podíl na společných částech domu tvoří alespoň jednu čtvrtinu.

lake