Pro řešení jakékoliv problematiky vycházíte vždy ze zákona a následně stanov SVJ. Pokud Vaše stanovy „kopírují vzorové stanovy vydané MMR“ cit. § 13 odst.1 Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky dohodnuto jinak. Dohodli jste se jinak – rovným dílem. Na to zda-li jste se dohodli právoplatně Vám odpoví § 11 odst. 5) vzorových stanov SVJ, …Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částeh domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. … Takže postudujte Vaše stanovy, v nich najdete odpověď!! Přeji příjemný den. Michálek