Neprodává to SVJ, ale vlastníci (SVJ nevlastní dům). Pokud se dosud jedná o společný prostor, tak je třeba smlouvou o výstavbě (případně to lze možná i prohlášením vlastníka) změnit rozdělení domu na jednotky a vyčlenit tak další samostatnou jednotku, čímž se zmenší společné části domu. Zároveň v této smlouvě je uveden i nový vlastník, kupní cena a další podmínky. Tato smloouva o výstavbě (prohlášení vlastníka) jde po podpisu všemi stranami (minimálně všecmi současnými vlastníky a novým vlastníkem) na katastr nemovistostí.

(třeba ověřit)