Jestliže byly jednotky převedeny do vlastnictví už v r. 2006, pak SVJ už mohlo vzniknout ze zákona podle tehdy platného Zákona o vlastnictví bytů. V takovém případě byste se měli řídit Vzorovými stanovami, upravenými podle NOZ a nikoliv řídit podle § 1191 až 1193 jak uvádějí příspěvky níže.