Pokud obec používá soukromý pozemek jako veřejné prostranství, tak za to má platit majiteli náhradu – je na to judikatura, tu si případně můžete najít. U nás obec na základě toho raději takové pozemky vykupuje, pokud majitel tu náhradu po obci požaduje. O veřejné prostranství se u vašeho pozemku spíše nejedná. Nechte si vaším silničním správním úřadem deklaratorním správním aktem deklarovat, že ten váš pozemek není veřejně přístupnou účelovou komunikací – že se jedná o veřejně nepřístupnou účelovou komunikaci podle § 7 odst. 2 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Pak si budete moci upravit přístup na ten váš pozemek podle vašich představ. Platíte za služebnost cesty, tak vybírejte za parkování nevlastníků pozemku zase vy. Nebo je nějak omezte. Záleží na vás vlastnících, jak se domluvíte. Nikdo za vás vaše záležitosti asi nevyřídí.