• „Nikde o tom výpočtu přes referenční hodnotu není ani zmínka …“

O správném postupu je zmínka přímo ve vyhlášce o rozúčtování nákladů na služby spojené s užíváním bytů!

Podle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 269/2015 Sb. platí, že procentní hodnota základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla Uem podle § 3 odst. 1 písm. d) vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov. Tabulka s hodnotami pro jednotlivé klasifikační třídy je v příloze č. 2 této vyhlášky.

Výpočet průměrného součinitele prostupu tepla Uem se provede postupem podle normy ČSN 73 0540–4 Tepelná ochrana budov – Část 4: Výpočtové metody.

Horní hranice Uem pro zařazení budovy do klasifikační třídy jsou uvedeny ve vyhlášce 264/2020 Sb.:
A … Uem ≤ 0.7×ER
B … Uem ≤ 0.9×Er
C … Uem ≤ 1.2×Er
D … Uem ≤ 1.7×Er
E … Uem ≤ 2.3×Er

Vyřešeno.

Poznámka: Vůbec nechápu, proč se zde zbytečně diskutuje o změnové vyhlášce 274/2023 Sb., či dokonce o tom co kdysi kdesi řekl jakýsi Zerzáň.