- Zdena: „… zda má předseda svj právo mi odmítnou možnost otvírání venkovních dveří domácím telefonem“
Nenapsala jste to nejdůležitější: Zda domácí telefon s dálkovým (elektromagnetickým) odemykáním hlavních vchodových dveří je či není uvedený v prohlášení.
- Pokud dálkové odemykání dřive fungovalo a nyní nefunguje, pak jde o závadu kterou je samozřejmě třeba opravit. Opravu je povinno zajistit SVJ.
- Pokud nějaká osoba svévolně poškodila společné zařízení, opravu je povinno zajistit SVJ.
- Pokud v domě vůbec není dálkové odemykání vchodových dveří, pak neexistuje individuální právo na zřízení takového zařízení.
Z judikatury:
Vlastník zatížené nemovitosti může činit úpravy, které sice ovlivňují
výkon práva oprávněného, ale výrazně jej neztěžují (22 Cdo
869/2011).
Bydlící osoba má právo na zřízení signalizace pro přicházející osoby
(22 Cdo 4491/2016). Soud rovněž shledal, že žalobci nepostačuje odevzdat
klíč za situace, kdy brána není opatřena signalizačním
zařízením (zvonkem), takže se žalobce vůbec nemusí dozvědět
o tom, že za ním někdo přišel či přijel, přičemž služebnost cesty a
stezky v sobě zahrnuje přijímání návštěv.
Justitianus
Poslední komentáře