V této diskusi se ovšem řeší (jeden) nedoplatek z ročního vyúčtování. Ten není způsobilý jaksi z podstaty dále narůstat.

Vy už nejspíš popisujete odlišnou situaci, kdy vlastník přestane platit příspěvky na správu domu a zálohy na služby.

Ovšem i zde obecná rada „nežalovat“ může být v jádru hloupá. Nevylučuji, že u bonitního vlastníka by byla chytrá, ale i ze zdánlivě bonitního vlastníka se může vyklubat nešťastník v úpadku a vy budete rádi, když při prodeji bytu vůbec něco získáte (10 % z vydražené částky – pražský byt možná dluh pokryje, ale takový byt ve Varnsdorfu nebo Frýdlantu toho moc nevynese a budete rádi za těch 10 %).

Vaše rada započást platby na nejstarší dlužnou částku je také chybná, pokud dlužník sám určí, že platí na aktuální měsíc.

Jeví se mi, že jste se v praxi nikdy nesoudila nebo jste se u soudu nepotkala s neplatičem zastoupeným dobrým advokátem. SVJ si bohužel obvykle dobré advokáty nemohou dovolit a žaloby často končí zamítnutím, čímž se samozřejmě nikdo moc nechlubí. Většinou stačí „na zkoušku“ namítnout, že platební povinnost nebyla schválena a v polovině případů to vyjde.