[A] Určitě nejde o společnou část domu – to by musela být uvedena v prohlášení, a vlastníci jednotek by se podíleli na pořízení společného majetku podle svých spoluvlastnických podílů. Tak tomu ale nebylo.

[B] Určitě nejde ani o majetek právnické osoby SVJ – to by se vlastníci jednotek podíleli na nákladech SVJ podle svých spoluvlastnických podílů. Tak tomu ale nebylo.

[C] Nemůže se jednat ani o „součást jednotky“, protože zasklení není zmíněno v prohlášení v části která obsahuje definici jednotky(1994), nebo která obsahuje definici součástí a příslušenství bytu v jednotce(2012).

[D] Takže už zbývá jen jediná možnost: Je to vlastnictví toho kdo si zasklení pořídil. Každý si hradí sám opravy svého majetku. SVJ s tím nemá naprosto nic společného. Vlastník zasklení si tedy může kdykoliv odmontovat a odvézt své skleněné tabule se závěsy a s vodicími lištami – například před prodejem jednotky.

Bingo! D je správně.

Justitianus