Zcela jistě to spadá do ranku Čerpání FO (fondu oprav) Ve stanovách a nebo jejich přílohou je určeno určeno čerpání FO. Každý člen SVJ má k dispozici Stanovy SVJ a nebo možnost nahlédnout. Obecná praxe je asi taková, že hrazeno z FO je pouze to co je vně bytových dveří. Tedy mimo byt. Netýká se to stoupaček pro dopad, potrubí TUV a studené vody, plynu a topení ty jsou hrazeny z FO. SVJ si dále může odhlasovat hrazení nákladů z FO na revize nebo instalace měřících přístrojů v bytech dále pak způsob úhrady oprav lodžií a nebo výměny oken. Vždy toto závisí na výši FO malých a velkých bytů. To znamená zda platí FO ve stejné výši bez ohledu na velikost bytové plochy a nebo je výše FO zoohledněna dle velikosti podlahové plochy. Pokud se jedná obecně o zchátralé konstrukce sklepních kójí, bylo by logické a ekonomické provést celkovou opravu všech sklepních kójí na vrub FO.