Vážená/ý MaF,

má-li developer – původní vlastník již nižší než 20% spoluvlastnický podíl a vykonává-li funkci pověřeného vlastníka, postupuje se v souladu se zákonem č.72/1994 Sb. v platném znění a platnými stanovami společenství. O rozúčtovávání služeb spojených s užíváním jednotek (krátkodobá záloha za služby spojené s užíváním jednotek) rozhoduje shromáždění, které se musí konat minimálně 1× ročně. Shromáždění schvaluje účetní závěrku a zprávu o hospodaření za kalendářní rok.

O použití dlouhodobé zálohy (Fondu oprav) rozhoduje pověřený vlastník v rozsahu pravomocí daných stanovami SVJ, usnesení shromáždění SVJ, a dlouhodobým plánem oprav. Pověřený vlastník či výbor může finanční prostředky dlouhodobé zálohy (Fondu oprav) užít bez předchozího souhlasu shromáždění či mimo plán oprav na provádění-konání pravidelných revizí, odstranění havárií a drobných oprav k zajištění beproblémového užívání objektu, včetně oprav po vandalismu.

Matějka