Mám jiný názor.

ZoVB nezná pojem „založení“. Z toho vyplývá, že společenství nelze založit ani dobrovolně. Společenství pouze vzniká a zaniká. Neexistuje okamžik, kdy by se zakládalo. Podrobněji je rozvedeno v literatuře.

Citovaný speciální způsob hlasování podle § 11/6 ZoVB se vztahuje pouze na tři vlastníky, nikoliv na tři jednotky.

Situaci lze řešit postupem podle § 139 ObčZ nebo založením právnické osoby nebo založením sdružení bez právní subjektivity podle § 829 ObčZ ale nikoliv „založením“ společenství podle ZoVB.

Hezký den! PavelSVJ@centrum­.cz