V první řadě mne udivuje, že ten popletený pán vymáhal svou nespornou pohledávku v exekuci. Bylo dosaženo smíru, SVJ uznalo svůj dluh vůči žalobci. Mohl tedy ihned započíst tuto pohledávku proti svým peněžním závazkům vůči SVJ.

Vzhledrm k tomu, že vlastníci jednotek hradí SVJ pravidelně jak měsíční zálohy na správu, tak zálohy na služby, určitě bylo co započíst.

Orbiter dictum poznamenávám, že žádný fond oprav nexistuje. V první řadě je povinností SVJ sdělit zda požadovaná částka je krátkodobou zálohou, dlouhodobou zálohou, nebo konečnou úhradou na budoucí náklady správy domu.

Justitianus