Jestliže získáte bytovou nebo nebytovou jednotku v domě, kde již vzniklo svj, potom po té, co jste zapsán/a v katastru nemovitostí jako vlastník (nebo i spoluvlastník) bytové nebo nebytové jednotky, tak Vám automaticky vznikne členství v svj. Je potřeba se podívat do katastru, zda máte vlastnictví jednotky zapsané v katastru. Dále zjistit, zda již v domě vzniklo svj (způsob vzniku svj je různý). V případě, že svj v domě již vzniklo, je potřeba se seznámit s Prohlášením vlastníka domu (je uloženo i v katastru nemovitostí nebo požádejte o jeho kopii výbor svj). Dále se seznamte s platnými stanovami svj (měly by být uloženy v rejstříku ve sbírce listin nebo taktéž požádejte o jejich kopii výbor svj).