Popravdě nerozumím , kde toto přesvědčení berete, když hned první věta určitý prostor SVJ dává viz „(1) Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. “

Byl bych tedy opatrný a nevykládal paragrafy přímo gramaticky doslovně.

Existuje i judikát , který určil , že i nákup pozemku spadá do správy domu „v širším smyslu“ viz http://www.portalsvj.cz/…-nemovitosti

Jinak Předseda je členem statutárního orgánu, SVJ tedy zastupovat může.