Podnikat budou vlastníci a ne SVJ! Ten „značný zisk“ můžete získat pouze z výnosu (po zdanění) prodeje půdy v ceně zasíťované stavební parcely stejné velikosti ve vašem okolí. Zisk z výstavby bude náležet stavební firmě.
Nebo také můžete dopadnout následovně. Stavební firma vybere zálohy od zájemců o nové byty, rozdělá střechu a vyhlásí bankrot. Vlastníci (nechtějí-li mít zasněžené vánoční stromy v bytě) za „značný zisk (banky)“ sjednají úvěr a za to se postaví nová střechu domu.