Předpisy záloh jednotlivých vlastníků nemusí být schvalovány na shromáždění. Schvaluje se celková částka. Statutární orgán ji pak rozpočítá na jednotlivé vlastníky a oznámí jim výši jejich úhrad.

Jestliže nedošlo ke schválení výše celkové částky záloh pro dům (schválení shromážděním podle § 15 odst. 2 ZoVB), pak Vám vůbec nevznikla povinnost hradit jakoukoliv zálohu na správu. Takže nic nehraďte a máte to vyřešeno.
-------------------------------------------

Tvrzení „zaplacené zálohy se rovnají rozpočtu“ nemá nic společného s vyúčtováním záloh. Přijaté zálohy SVJ vyúčtuje tak, že porovná uhrazenou zálohu se skutečně vynaloženým nákladem. Rozdíl je buď přeplatek, nebo nedoplatek, a ten se vypořádá s plátcem zálohy.

Upozorňuji, že o konečném vypořádání zálohových plateb se nehlasuje!!!!! Jde o dvoustranný právní vztah pouze mezi plátcem zálohy (vlastník jednotky) a příjemcem zálohy (SVJ).

lake