Vlastník jednotky hradí zálohy částečně proti předpisu,ve vyúčtování má přeplatek. V účetnictví i ve vyúčtování je uváděn rozdíl do předpisu, nikoliv rozdíl do skutečných plateb. Tento vlastník bude takto provádět své úhrady záloh tři roky po sobě. Jak by měl správce uvést účetnictví do souladu se skutečností,aby v účetnictví probíhaly vlastníkovy skutečné úhrady záloh? Původní (několik let starý)předpis záloh je nepřiměřený.