Ano, práva k nemovitostem evidovaným v katastru nyní vznikají až zápisem. Jenže to má dva háčky:

1. Práva sice vznikají zápisem, ale se zpětnou platností. Pokud je prodleva desítky let, nedokážu si moc představit, jak se právní vztahy zpětně upraví.
2. Tato úprava platí od poměrně nedávného data (nejsem si zcela jist, snad 1994). Práva vzniklá dříve vznikla a trvají, a je na libovůli účastníků, zda je nechají dodatečně zapsat, či nikoliv.
3. Stojí řada nemovitostí, které vůbec v KN zapsány nejsou. Vlastnické právo k nim nicméně jistě někomu svědčí.

KarelJ