Proč řešíte vztah SVJ – vlastníci? SVJ(2000) je pouhý sluha vlastníka a opravář cizího majetku.

• Předpokládám, že tepelné čerpadlo bude novým technickým zařízením domu ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. Do toho SVJ vůbec nic není. To vyžaduje změnu Prohlášení vlastníka.
• SVJ nerozhoduje ani o umístění zařízení. To je věcí pouze spoluvlastníků mezi sebou, aby určili pravidla užívání společných místností domu. SVJ jako pouhý správce se tomu přizpůsobí.
• SVJ nemá nic společného ani se změnou způsobu užívání místností v domě. Opět jen záležitost mezi vlastníky jednotek, o které mohou hlasovat i písemně (podepisováním listiny či listin) mimo shromáždění.
• Souhlasné stanovisko se změnou způsobu užívání („rekolaudace“ stavby) vydá Stavební úřad na základě žádosti vlastníka stavby či stavebníka.

Odpojení od dálkového zdroje tepla vyžaduje stavební řízení.

lake