Jsou platné dřívější dohody (ať ústní, či písemné) uzavřené mezi nájemníky i po vzniku SVJ?

Příklad: Najemníci se dohodli před lety na schůzi o rozdělení společných prostor určitým způsobem a schválili to většinovým hlasováním. Každý byt obsadil ve sklepním prostoru jednu místnost. Neřešilo se žádné finanční vyrovnání (při příspěvku 2,50 Kč /m2 asi není co řešit). Do DPZ se přispívalo podle velikosti bytu.
Nájemníci si zakoupili byty do osobního vlastnictví, vzniklo SVJ. Příspěvek do DPZ mezi tím vzrostl na 22 Kč/m2 a jeden vlastník se dožaduje finanční kompenzace za výměru, kterou nemůže využívat (rozdíl je až 4 m2).

Možnosti jsou - všichni budou přispívat stejně. Nebo majitelé menších bytů to budou kompenzovat bytům větším.

Máte někdo s tímto nějaké zkušenosti?