vyúčtování
Mám dotaz, dnes jsem dostal vyúčtování a mám tam přeplatek ve výši 9541,–. Dále je tam napsáno, že přeplatek nebude vrácen z důvodu, že byl použit na úhradu dlužných částek za užívání bytu. Nejsem si vědom , že bych měl nějaké nedoplatky.
„…byl použit na úhradu dlužných částek za užívání bytu…“
- nejste li si nedoplatků vědom – nepochybně požádejte o doložení těchto tvrzení, jinak to nezvíte
- „dlužné částky“ nejsou nezaplacené zálohy které jste z jakéhokoli důvodu nezaplatil po datu předmětného Vyúčtování za období od data vyhotovení Vyúčtování k dnešku
- vypočtený „přeplatek“ tedy zřejmě NENÍ způsobilý pro zápočet (domnívám se že „přeplatek“ by měl zahrnovat i položku za nedoplatky za fiskální období jehož se týká) a je nutné ho VYPLATIT. Pokud nemáte explicitně stanovený termín – vyzvěte SVJ k uhrazení (§563 ObčZ)
N.
Děkujeme za informaci, případný dotaz ale směřujte na společenství (pokud jste člen – nepíšete). Jak vám na takto vágní poznámku asi můžeme zde pomoci?
Informaci Vám podalo už SVJ svým konáním: přeplatek Vám nevyplatili. Jde nejspíše o vzájemné započtení, které je jednostranným právním úkonem podle ObčZ. SVJ je při započtení povinno Vám sdělit(vyúčtovat) které vzájemné pohledávky a dluhy započítává.
Upozorňuji, že dluh způsobilý k započtení musí v době započtení existovat – to znamená že jste již dostal výzvu k zaplacení, nebo jste neuhradil částku, kterou jste byl povinen platit k určitému datu (např. záloha na správu). Nelze ale zadržovat výplatu na základě dluhu, který má teprve vzniknout v budoucnu, ani na takový, který snad již vznikl, avšak jeho splatnost nenastala – např. proto, že nebyl dosud řádně vyčíslen a vám prokazatelně oznámen.
lake
Poslední komentáře