Úklid společných prostor
Dobrý den, rád bych Vás požádal o radu jak postupovat v případě,
kdy většina vlastníků bytových jednotek chce provádět úklid společných
prostor svépomoci, ale někteří vlastníci se nechtějí podílet na úklidu
a žádají ostatní vlastníky, abychom si úklid zajišťovali externí firmou
(formou platby za provedenou práci).Dále požadují rozpočítání úklidu ne
podle bytových jednotek,ale na počet bydlících osob a to jak v případě,
že se dohodneme na úklidu svépomoci nebo, že si za úklid budeme platit.
Zdá se mi, že novela občanského zákoníku nevychází vstříc
společenstvem, ale jednotlivcům případně firmám, které se zabývají
úklidem.
Děkuji za Vaši odpověď
Povinnost uklízet spol. prostory vlastník skutěčně nemá. Když někdo uklízet nechce, protože je líný, nedonutíte ho. Můžete to skutečně vyřešit úklidovou firmou, ale proč rozpočítávat náklady na osoby? Rozpočítejte to podle spoluvlastnických podílů.
..Žijeme v domě 5O let,bydlíme v přízemí domu.5O let uklízíme 1× za 14 dní schody k hl.dveřím /velká nečistota/ a schody dolů do suterénu.Do pravidelného nepsaného úklidu spol.prostor nám přísluší úklid v suterénu,chodba,sklepní chodba,schody na dvůr.Protibydlící na poschodí byli v posledních 10ti letech buď staří,nemocní nebo odmítající úklid přízemí a přilehlého suterénu a tak jsme udržovali čistotu v daném spol. prostoru jen my.I na nás dolehl věk,ne lenost.Co teď?Ostatní spolubydlící /SVJ/ nahoře ,kde mají čisto /veškerá nečistota zůstane dole na rohožce a oklepe se na prvních schodech/ proto prosazují úklid svépomocí,avšak střídat se dole nechtějí.Slyšeli jsme dokonce názor,že to je náš problém,že bydlíme v přízemí domu.Hlasování o placeném úklidu je předem /po předběžné informaci/neúspěšné.Líní nejsme,ale rádi bychom na úklid v přízemí a suterénu v domě nebyli sami i když o střídání se s námi v úklidové činnosti není zájem a úklidová služba je odmítána z důvodů finančních.Každá rada a zkušenost pro nás dobrá.Děkujeme.
Pane důchodce! Prostě se jim na ten úklid vybodnete. Kupte si kvalitní rohozku a ať si tahají ten bordel do vrchních pater. A dejte si klidně kaficko. A koukejte na telku.
Brání snad ti „někteří“ většině uklízet? Pokud nebrání, tak v čem je problém? Když chce většina uklízet svépomocí, tak ať uklízí.
Na schůzi shromáždění odhlasujte, že SVJ úklid zajišťovat nebude a tím je věc vyřízena. Uklízet pak budou dobrovolníci. Máte štěstí, že u vás o ně není nouze.
Poslední komentáře