Suterénní jednotka - zákony pronájmu jako bytové jednotky
Dobrý den všem,
budu moc vděčný za Vaše rady v mé beznadějné situaci. Bydlím v suterénním bytě, kde se mi na věcech vyskytla plíseň, přestože na rady pronajímatelky musí průběžně byt vytápět a větrat. Plíseň byla pouze prozatím na věcech, ve zdech zatím není vidět. Byt je půl roku po rekonstrukci. Nicméně já na plíseň jsem alergický a proto se snažím s majitelkou domluvit, aby mi odpustila výpovědní lhůtu, jelikož nadále v daném bytě nemohu ze zdravotních důvodu setrvat. Má vůbec pronajímatel právo ze zákona pronajímat suterénní jednotku jako bytový prostor? Nebo ji to stačilo pouze zkolaudovat? Mám se obracet na právníky i hygienu? Jí bohužel nezajímá, že jsem měl plíseň na věcech, protože v bytě ve zdech atp není vidět. Na lhůtě výpovědní trvá. Na katastrálním úřadu jsem našel pouze informace o parcele nikoli rozpis všech jednotek. Tam se uvádí u parcely podlaží od 2.p a výš, nikoli suterén. Jaké mám prosím možnosti? Předem všem moc děkuji!!!
Pronajal jste si svobodně a dobrovolně jednotku ve sklepních prostorách – sám píšete byt, a teď byste chtěl pronajímatelku žalovat – za to, že Vám ji vůbec pronajala. Tomu říkám vyčůranost. Beznadějné to samozřejmě není, možností je mnoho – větrejte, topte, dejte skříně kus ode zdí, pořiďte si odvlhčovač vzduchu, jak sám píšete, na zdech nic není. Nebo obětujte peníze za výpovědní dobu a odstěhujte se. Není nakonec důvod toho, že se chcete rychle odstěhovat a neplatit po sjednanou dobu, někde jinde než v udávané plísni na věcech?
„Plíseň byla pouze prozatím na věcech, ve zdech zatím není vidět“ To je podivné, větrejte skříně, nedávejte tam vlhké věci, nesušit věci v bytě! Měřte vlhkost, rosný bod, návody na intu najdete, jak se chovat. Žádný zákon nezabrání i sklep pronajmout na bydlení, pokud s tím souhlasíte. Zeptejte se co to je na příslušném stavebním úřadě.
Pravděpodobně hledáte v katastru na netu. A tedy na stránce: nahlizenidokn.cuzk.cz Nejspíše jste otevřel jen informace o pozemku, musíte „jít“ dál, a na této stránce rozkliknout – stavba na pozemku: č.p. ???? Otevře se Vám okno informace o stavbě a zde najdete všechny vymezené jednotky. Bytové, nebytové, přízemí, patro… Zde potom dohledáte, co má Vaše pronajímatelka za jednotku..zda bytovou, nebo nebytovou.. Pěkný den
Děkuji, ale bohužel stejně se mi nedaří najít seznam jednotek, vidím jiné podrobnosti jako počet bytu nebo podlaží, i když se prokliknu přes stavba na pozemku nebo stavební objekt. V sekci vyhledávání „jednotky“ se mi daří najít jiné adresy, ale tu svou ne :(..
Tak na to půjdem od lesa… Na úvodní stránce nahlizenidokn klikněte na Zobrazení mapy, Následně: Zobrazit přehledovou mapu ČR. Objeví se Vám celá ČR a vy budete chvíli hledat a dostatečně přibližovat…;-) Pod mapou jsou pak tlačítka, najděte si předposlední tlačítko KN a klikněte na něj, následně klikněte na „Vaši“ nemovitost. Vyskočí Vám podokno Informace o pozemku, které obsahuje i seznam vlastníků. Pokud jste na správném čísle popisném (to na této stránce vidíte také), měla by tu vaše pronajímatelka být. Pokud není, mohlo by se jednat o družstevní byt. Jakou smlouvu máte sepsanou? Nájemní?, Na byt? Podnájemní?? Pokud tu je uvedena, pak stačí postupovat, jak jsem uvedl dříve (rozkliknout Stavba na pozemku č.p. ???? a hledat postupně v jednotkách). Lépe navést neumím, ale věřím, že úředník na katastru by vaši peněženku nevyluxoval, kdyby jste chtěl informaci přímo na úřadu..(na netu je to samozřejmě zdarma a skoro hned…;-)
Dobré hledání!
Poslední komentáře