Služba dodávka tepla a garáže coby jednotky
Jsme panelový dům a máme v domě samostatné jednotky v přízemí, které jsou garážemi. V garážích není radiátor. Nastavujeme pravidla, do bytů jsme montovali indikátory topných nákladů od Techemu. Nevíme ale, jestli nějak ve vyúčtování zohlednit i garáže, protože jsou samozřejmě „vytápěny“ byty z 1. patra (od stropu) a jestli jim předepsat zálohu na teplo. Patrně je možné na garáže uplatnit základní složku. Případně garáže od služby osvobodit a teplo jim nepřeúčtovávat. Jak to s garážemi řešíte u vás?
že teplý vzduch stoupá nahoru, nikoliv k podlaze. Vaše snaha podojit garážisty neexistujícím teplem je ubohá.
bytu je teplejší než vzduch v garáži, takže strop garáže temperuje garáž. Vzduch v místnosti nad radiátorem sice stoupá vzhůru, ale po mírném ochlazení zase jinde klesá k podlaze a podlahu nahřívá.
O nějakém dojení garážistů se nedá mluvit, v garáži je nulová spotřební složka a přepočtená plocha garáže je v porovnání k ploše bytu téměř zanedbatelná.
Jen tak na okraj, nejste majitelem garáže?
Zde naleznete, že do vytápěné plochy smíte zahrnout plochu garáže násobenou koeficientem 0.1, ze kteréžto přepočtené plochy majitel garáže zaplatí základní složku. Koeficient 0,1 odpovídá vyhřívání jednou stěnou – stropem.
Myslíte bod 2 v Příloze?
Čili výpočet bude následující: dle katastru činí „podlahová plocha“ 20 metrů čtverečních, „započitatelná podlahová plocha“ tedy bude 2 metry čtvereční?
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269…
2. místností bytů a nebytových prostorů, v nichž není umístěno
otopné těleso a které jsou začleněné v objektu tak, že s místnostmi
s otopným tělesem přímo sousedí (nepřímo vytápěné místnosti a
prostory)
Koeficient [ – ] jednou stěnou 0,1
Poslední komentáře