Péče o zahradu náležející k domu (SVJ)

Dobrý den,

v našem domě (máme SVJ) vznikl mezi členy SVJ spor, jak pečovat o zahradu domu. Kupodivu to není o tom, že by tu byl nezájem o péči o zahradu ve smyslu ochoty dát ruku k dílu: problém je v tom, že je více představ o tom „jak to správně dělat“. Fakticky ale bohužel jde o sousedské naschvály. Ve Stanovách ani v rozhodnutích Shromáždění nemáme upraveno, kdo a jak se může o zahradu starat. Může tato pravidla stanovit Shromáždění vlastníků většinovým rozhodnutím (možná ano, ale rád si nechám poradit)? Anebo: může tato pravidla (rozhodnutí o tom „kdo se může starat o zahradu“) schválit výbor SVJ bez diskuse na Shromáždění (domnívám se, že ne, ale takové hlasy se u nás ozývají)? Anebo: jsme v situaci, že čistě z pohledu práva je řešení těžké a je spíše na zdravém rozumu (kterého se v sousedských vztazích ovšem občas nedostává)? Omlouvám se, pokud to zde již bylo řešeno – „vlákno“ jsem hledal, ale nenašel.

Předem děkuji za radu, O.K.