Klimatizace napojená na centrální ventilaci

Jsme bytový dům o šesti bytových jednotkách z roku 1978. Máme centrální ventilaci, vždy pro tři byty. Doposud nebyl žádný problém, nevyužívala se po společné dohodě vlastníků, s tím že bude v letošním roce provedena rekonstrukce. Soused si bez vědomí ostatních připevnil klimatizační jednotku jednak na obvodovou zeď s následným vrtáním, do zdi. Tím porušil stanovy. Ale zároveň ji zprovoznil přes centrální ventilaci jak na chlazení, tak i topení a nastal problém u nás v bytě. Náš byt je v 2 NP. a sousedův v 3 NP. Jakmile spustí svou digestoř, tak se pachy stalučují k nám do bytu. Při použití klimatizace, což je neustále, tak se k nám do byty nasává v současnosti studený vzduch. Jednak ventilačními mřížkami, ale i elektrickými zásuvkami a každou netěsností co jsi najde. Takže máme doma neustále průvan. Každý byt máme navíc svůj plynový kotel v samostatné místnosti, ale vzduch se vysává i zde a mám obavy z otravy kysličníku. Bohužel na žádná upozornění nereaguje a jeho odpověď je, že si může dělat co chce. Vím , že budu muset podat žalobu k soudu, jinak to asi nepůjde. Řešit někdo z vás prosím tento problém. Děkuji Helena