SVJ musíte založit – je to – ve Vašem případě u 20 různých vlastníků bytů povinnost ze zákona. Banky nežádají u SVJ ručením za úvěr zástavou všech bytů pokud úvěr na byt nepřesáhne nějakou částku – to záleží na konkrétní bance. Jistě jste oslovili více bank, nebo ne? Můžete svůj podíl na revitalizaci hradit hotově buď celý, případně z větší části, takže Váš byt nemusí být zastaven bance – zástava je věc individuální. I když uhradíte hotově svůj podíl na úvěru, za úvěr SVJ budete ručit ze zákona poměrnou částí ve výši Vašeho majetkového podílu na domě i při nezastaveném bytě.