Podle § 11 odst. 4 ZoVB k rozhodnutí „o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek podle § 9a odst. 2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.“

Nicméně pokud si tříčtvrtinovou většinou odsouhlasíte pravidla nesmyslná, která jsou v rozporu s dobrými mravy, je takové rozhodnutí shromáždění absolutně neplatné.

Rozúčtování služby úklid rovným dílem je podle mne rozhodnutí nemravné a tedy od počátku neplatné. Není žádný rozumný ani právně vysvětlitelný důvod, proč by majitel garsoniery měl platit za úklid stejnou částku jako vlastník čtyřpokojového bytu. Vlastníci větších bytů by zneužili větší sílu svých hlasů (které se počítají podle spoluvlastnického podílu) a uplatnili by své vlastnické právo na úkor druhých. To zakazuje přímo Listina základních práv a svobod.

lake