Dobrý den. Jako nově zvolený předseda SVJ jsem začal papírovat a zjistil jsem, že jedna bytová jednotka má menší plochu než by měla mít. Pátral jsem a zjistil, že když se odkupovaly byty od města byla použita pro prohlášeni vlastníka databáze ve které chyběla plocha jeho předsíně (cca 2.5m2) tudíž je v prohlášení vlastníka tento prostor nulový. Prosím o rady a názory co s touto situací dále? Nejen že jednotka platí méně do fondu oprav i vyúčtování je v to chvíly špatně a neposlední řadě i každé hlasování, které proběhne. (má menší podíl než by měl být a součet všech podílů je menší než by měl být, tudíž každý hlasuje jiným podílem než má právo). Je jeho předsín tedy součastí společných prostor? Mohu požadovat její vyklizení? Mohu mu ji pronajmout? Všem předem děkuji za názory a rady vztahující se k této situaci.