Formálně jde o tzv. „smlouvu o výstavbě“. Její povinné náležitosti najdete v zákoně 72/1994 Sb. Také se tam dočtete, že je povinnou přílohou žádosti o stavební povolení a taktéž tvoří přílohu návrhu na vklad do katastru nemovitstí. Vypracovává se v mnoha výtiscích, protože např. jen na katastr se posílá v počtu rovnajícímu se počet vlastníků + nějaká konstanta (tuším 2 nebo 3). V této smlouvě o výstavě je zpravidla uvedeno vše potřebné – změna vlastnických poměrů, popsány stavební úpravy, uprveny podmínky stavby, finanční kompenzace (kupní cena) apod.