• „Musím jako vlastník toto strpět a umožnit vyvrtání otvoru obvodové zdi domu do mé bytové jednotky?“

Vnější nosná zeď stavby je společná. O stavební úpravě společné části rozhoduje SVJ (které je nepřímým zástupce vlastníka stavby). K realizaci stavební úpravy zasahující do nosné konstrukce musí stavebník získat (a) soukromoprávní oprávnění a (b) veřejnoprávní povolení od stavebního úřadu (na základě žádosti doložené souhlasem společenství vlastníků jednotek [1], projektem a posudkem statika).

Předpokládám, že SVJ bude zároveň stavebníkem. Píšete, že soukromoprávní oprávnění už společenství získalo [2]. O veřejnoprávním povolení od stavebního úřadu se nezmiňujete, takže k tomu nemohu napsat nic.

Justitianus

[1] Je-li SVJ stavebníkem, nemusí stavebnímu úřadu dokládat souhlas vlastníka stavby (2021/83/§187/4).

[2] Souhlas shromáždění už byl dán. Pokud se jedná o důležitý důvod a Vy jste přehlasovaným vlastníkem, můžete se pokusit zvrátit přijaté usnesení soudně do tří měsíců (2012/89/§1209/1).