„SVJ má uzavřenou smlouvu s FOP o pronájmu nebytových prostor, která zde má provozovnu“

• – – – – – – – – – – – – – –

1/pokud jde o zánik funkce statutára, tak má bezpochyby pravdu Justitianus. Já jsem v předešlém příspěvku potvrdil (nikoli tvrdil !!!), že z hlediska litery zákona má dotyčná osoba (bez ohledu či vlastník nebo nezúčastněný) pravdu. Duch zákona ale může číst paragrafy jinak. Také lze použít „Šedivá teorie a zelený strom života“.

1.2/také dle dle adv. kanc. D. Urbana

https://akdu.cz/…svou-funkci/

"Lhůtu lze zkrátit, ale vždy bude záviset na úpravě stanov SVJ. Nejčastějším způsobem zkrácení této lhůty bude hlasování shromáždění, které ještě před vypršením mandátu odstupujícího člena okamžitě odvolá.

Alternativou je odvolání člena výboru shromážděním. I zde zákon nevyžaduje žádné důvody. Výhodou tohoto postupu pro odstupujícího je, že jeho mandát zaniká okamžikem hlasování. Nevýhodou pak bývá veřejné projednání celé záležitosti i relativně složitý proces svolávání shromáždění"

2/pokud jde o Literu zákona a její výklad tak si dovolím odkázat na konkrétní příklad i když z r. 2015

www.nasliberec.cz/…duch-zakona/

Co je více, litera nebo duch zákona?

3.1/s vámi to fakt není jednoduché, kladete otázky a chcete nezpochybnitelnou radu (odpověď). Tu jste mohla hledat sama aktivně zde (na internetu) po zadání „odstoupení statutára“.

Pronajímáte nebytový prostor ve vlastnictví SVJ. Nesdělila jste jak proběhlo hlasování, zda jste byli usnášeníschopni (vč. nezpochybnitelných plných mocí) a zda byl hlasy věrohodně směroplatně spočteny.

Ani nevíme, zda byl/nebyl porušen § 1206 (1)

„Shromáždění tvoří všichni vlastníci…; je-li však vlastníkem SVJ, k jeho hlasu se nepřihlíží“.

3.2/Pokud jde o stěžovatele, tak viz

§ 258

Neplatnost rozhodnutí orgánu spolku

Každý člen spolku nebo ten, kdo na tom má zájem hodný právní ochrany, může navrhnout soudu, aby … .

§ 259

Právo dovolat se neplatnosti rozhodnutí zaniká do … .

§ 260

(1) Soud neplatnost rozhodnutí nevysloví, došlo-li … .

(2) Soud neplatnost rozhodnutí nevysloví ani tehdy, bylo-li by tím … .

a NOZ § 1209(1) Je-li pro to důležitý důvod, může přehlasovaný vlastník jednotky navrhnout soudu, aby … .

ZÁVĚR: ZAMLČELA JSTE NÁM PODSTATNÉ OKOLNOSTI !!! To že nevíme zda jste řadový člen SVJ nebo bývalý či nový statutár není pro řešení (dle mne) důležité