• „… jestliže bude v domě nově uklízet firma, je dostačující schválení shromážděním?“

Zákon nepředepisuje schválení shromážděním! O výběru firmy běžně rozhoduje statutární orgán. Shromáždění rozhoduje o schválení druhu služeb a způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky (2012/89/§1208/d).

• „Prohlášení vlastníka (PV) není nutno měnit? Doposud si vlastníci uklízeli sami, jak to je i v PV.“

Podle 2012/89/§1166/1/c platí, že v prohlášení se uvedou alespoň (…) jaká věcná a jiná práva a jaké závady přecházejí se vznikem vlastnického práva k jednotce na všechny vlastníky jednotek nebo na některé z nich. Povinnost zajistit úklid je závadou váznoucí na věci (závazek obdobný věcnému břemeni).
Jestliže vlastníci jednotek rozhodli, že si zajistí úklid prostřednictvím poskytovatele služby (SVJ), pak nepochybně splnili svou povinnost. Neexistuje důvod, proč měnit prohlášení.

Justitianus