- „Smlouvu s pojišťovnou nám zatím majitelka bytu neposlala.“
Majitelka bytu není povinna posílat vám jakoukoliv smlouvu. Takže ji možná nepošle – ani „zatím“, ani později.
- „Zprávu o požáru nám zatím hasiči neposlali.“
Takže Vaše dotazy jsou předčasné. Neznáte příčinu požáru a netušíte zda za škodu je někdo konkrétně odpovědný. SVJ není schopno prokázat, že by existoval pachatel, který způsobil škodu (např. porušením své zákonné či smluvně převzaté povinnosti).
- „Umožnuje zákon SVJ vyzvat majitelku bytu k odstranění vzniklých škod ve společných prostorech na její náklady?“
Vyzvat můžete kohokoliv k čemukoliv a kdykoliv. Zda budete úspěšní – to je úplně jiný příběh.
- „Kolik dnů má majitelka dle zákona na vyjádření se k výzvě od SVJ?“
Jste zjevně popletena. Majitelka se nemusí vyjádřit nikdy. Proč se domníváte, že má takovou povinnost?
- „Umožňuje zákon SVJ pak pověřit provedením oprav na společných částech chodby někoho dle vlastního výběru?“
Jestliže neznáte odpověď, pak složte funkci ve výboru. SVJ rozhoduje o zajišťování správy domu jedním ze dvou způsobů: Statutáři rozhodnou v případě, kdy průměrný náklad na jednotku nepřevyšuje částku uvedenou ve stanovách, nebo v nařízení vlády. Shromáždění rozhodne v případě, kdy průměrný náklad na jednotku převyšuje tuto částku (2012/89/§1208/e/2).
Justitianus
Poslední komentáře