Účel užívání (lékárna) je zbytečně podrobný. Nechte si zapsat komerční prostor, potom můžete v tomto prostoru provozovat lékárnu, rychlé občerstvení, ladičství pian i půjčovnu vzducholodí, aniž byste dále se stavebním úřadem, SVJ i vlastníkem domu cokoliv řešil.

Píšete, že prostor není součástí domu. Jedná se tedy o samostatnou stavbu. Není tak důvod setrvávat v SVJ.