Logicky se domnívám, že provozní náklady jsou ty, které vznikají kvůli provozování výtahu (el. energie určitě … u ostaních záleží na tom, co paušál obsahuje, co se z jakého důvodu prohlíží).

Opakem jsou výdaje na údržbu, která nemá co dočinění s provozem (např. výtah koroduje a je třeba natřít … a je jedno, zda byl provozován nebo nikoli).

Jako vodítko bych si pokládal otázku: Vznikají tyto náklady i v případě, že by výtah nebyl provozován? Pokud je odpověď ne, tak by se mělo jednat o provozní náklady. Pokud ano, tak se jedná o správu majetku. Některé náklady asi budou spadat do obou skupin … tedy do každé nějakým podílem.

Ale zda legislativa na to nahlíží tímto způsobem, to nevím.