Přesně, souhlasím s tím, že jen blb může provést vyúčtování bez uvedení uhrazených záloh, viz zák. 67/2013 § 7 odst. 1). Od 1.1.2023 musí být vzneseny námitky, jinak platí, že s vyúčtováním souhlasím!!! viz. § 8 odst. 1). Na otázku komu máte podat námitky najdete odpověď ve svých stanovách. V našich je uvedeno, že výbor sděluje jednotlivým členům společenství vlastníků podle usnesení shromáždění výši výši záloh na úhradu za služby. Dále, že výbor zajišťuje vyúčtování záloh na úhradu za služby a vypořádání nedoplatků nebo přeplatků. Za společenství vlastníků vymáhá plnění uložených povinností členům, atd. Chce to vzít stanovy a číst, neodvolávat se na předání plné moci správcovské firmě.

NOZ § 1190 Osobou odpovědnou za správu domu je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce.

Mám to docela zmáknuté protože mi bylo zasláno chybné vyúčtování za r. 2023. Musela jsem sepsat námitky (reklamaci) a zaslala předsedovi datovkou. Odpověděl, že řádné vyúčtování obdržím v r. 2024, což se nestalo. Tím uznal, že vyúčtování nebylo provedeno řádně. Jen správně uvedené částky ve vyúčtování mohou navodit splatnost, jak uvádí soudy. Nic jsem neuhradila a nelze to ani vymáhat, muselo by se všem v domě udělat správné vyúčtování. Byly chybně uvedeny u topení koeficienty, výše základní a spotřební složky u topení, a mnoho dalších pochybní.