Dobrý den,

sousedi chtějí schválit jiný způsob rozúčtování – prý podle §5/1 zákona o službách (Způsob rozúčtování poskytovatel služeb ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o něm rozhodne družstvo, anebo společenství. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období).

Můžete mi někdo říct jakým kvórem se to schvaluje/ujedná?

• když je v domě 100% nájemníků – >66% ze všech (nájemců)?
• když v domě neexistuje SVJ – >66% ze zbylých nájemců bez ohledu na počet vlastníků a navíc bez ohledu na názor ne-nájemců (tedy vlastníků)?
• když v domě existuje SVJ – stále >66% ze všech anebo už pouze 50% z přítomných tzn. >25% ze všech?
• když v domě neexistuje SVJ a družstvo si něco s 2/3 nájemců neujedná, tak o jakémkoli způsobu rozhodne družstvo i bez nájemců? (resp. pokud si družstvo chce použít svůj obskurní způsob, pak ho ke změně nedonutí ani 100% nájemců, … protože družstvo je na jedné straně ujednání a nájemníci jsou na té druhé. Ano?)

anebo jak to je správně ??

díky