je součet všech podílů tak aby dosáhl po zkrácení č. 1. Za SJM i spoluvlastníky jednotek hlasuje společný zástupce a každý oprávněný hlasující vlastník má právo se nechat zastoupit. Bližší podmínky plné moci by měly obsahovat Vaše stanovy. Protože občas nastává situace s nedostupností některého vlastníka je vhodné na to myslet při schvalování hlasovacích kvór a zbytečně nezpevňovat zákonnou úpravu.