Situace:

Vlastník má hradit 1000 Kč příspěvek na správu domu a 1500 Kč je záloha na služby, která se vyúčtuje. Celkem měsíčně 2500 Kč.

Vlastník ale platí menší částku, např. jen 2000 Kč měsíčně – 500 Kč tedy dluží.

Otázka:

Je třeba v účetnictví a v evidenci došlých plateb rozklíčovat, na co přiřadíme došlých 2000 Kč? Jak toto vhodně upravit ve stanovách, máte nějaký tip?

Je účetně a evidenčně rozdíl, když ze zaplacených 2000 Kč přiřadíme 1000 Kč na příspěvek a 1000 Kč na služby a tedy na službách bude dlužit 500 Kč, ale na příspěvku dlužit nebude?

Nebo byste spíš doporučili přiřadit 1500 Kč na služby a 500 Kč na příspěvek a dlužil by tedy 500 Kč na příspěvku, ale na službách by nedlužil?

Co je pro SVJ vhodnější, aby vlastník dlužil na přípěvku nebo na službách? [Samozřejmě chápu, že vlastník nemá dlužit, ale řeším prostě situaci.]

Pokud by se stalo, že z vyúčtování služeb vznikne přeplatek, na co by se přeplatek použil? Je možné přeplatek ze služeb použít na úhradu dluhu z příspěvku na správu?

Vycházím z teze, že příspěvek na správu a záloha na služby jsou dva různé tituly plateb a v minulosti byly dokonce i jinak sankcionovány (úrok z prodlení vs. poplatek z prodlení, což odpadlo, dnes se uplatňuje jen úrok).