SVJ vám nic nemůže ani zakázat, ani povolit, svj není zcela jistě ani vlastníkem domu ani předzahrádek. Děláte si to sami, že SVJ stavíte na pozici pána domu a pak se divíte. Žádný zákon neupravuje, že vy máte povinnost žádat o něco a cokoliv SVJ. SVJ může žádat, aby vám včas doručilo vyúčtování, když tak neučiní. Dále můžete svj žádat, aby zajistilo funkčnost existujícíích nefunkčních světel, svj můžete žádat, aby nechalo opravit např. rozbitý zámek u dveří, když tak nečiní.