1 – Pokud nebytový prostor pronajímá jeho vlastník, pak příjem zdaní a naloží s ním podle svého uvážení. Není důvod, aby se k tomu vyjadřovalo shromáždění SVJ, či Ferda Mravenec, či kdokoliv jiný. Rozhodování o těchto záležitostech SVJ je v kompetenci výboru.

2 – Pokud nebytový prostor pronajímá osoba odlišná od vlastníka, pak musíte pátrat z jakého právního důvodu je SVJ v postavení pronajímatele. Zpravidla to bývá na základě smlouvy sjednané mezi vlastníkem nebytového prostoru a pronajímatelem (SVJ). Ve smlouvě byste měl nalézt informaci o finančním vyrovnání mezi oběma stranami.

3 – Pokud snad nebytový prostor pronajímá osoba odlišná od vlastníka bez právního důvodu, pak vlastník nebytového prostoru se může na SVJ domáhat vydání bezdůvodného obohacení.

Až budete vědět o který ze tří případů se jedná, napište to sem. Teprve pak můžete dostat použitelnou odpověď.

lake