Není to tak, že příspěvky na správu je povinen platit od 17.12. – tj. za prosinec bude rozpočteno např. 2000 Kč děleno 31 krát 15. Protože přece platí, že vlastník je povinen platit příspěvky ode dne nabytí jednotky, což je v tomto případě 17.12. a za zbytek prosince jde o 15 dní.

Ale zálohy na služby (voda, teplo..) by měl zaplatit za celý prosinec a leden, protože služby se rozpočítávají na celá období, na celý kalendářní měsíc?

A ty platby, které předchozí vlastník zaplatil ještě v prosinci a lednu, tak jsou dvě cesty, buď je SVJ předchozímu vlastníkovi vrátí, nebo se předchozí a nový vlastník domluví, že ty platby budou převedeny v interní evidenci SVJ jako platby nového vlastníka (a předchozí a nový vlastník se vyrovnají např. v rámci kupní ceny).

Obecně bývají u těchto mezidobí mezi podpisem kupní smlouvy, odnesením návrhu na vklad, zápisem vkladu, oznámením SVJ o koupi jednotky a doručením předpisu novému vlastníkovi velké zmatky a každé SVJ to řeší jinak. Já když kupoval byt, tak trvalo skoro tři měsíce, než mi po oznámení o koupi SVJ odeslalo můj předpis a to jsem je ještě musel urgovat. Pak ti komici vymáhali úrok z prodlení za pozdní úhradu prvních dvou předpisů, no ale jak jsem mohl zaplatit bez znalosti částky, čísla účtu a variabilního symbolu, samozřejmě jsem bez předpisu zaplatit nemohl, takže jsem zaplatil zpětně až po jeho obdržení.