Zrovna tuto část nařízení vlády považuji za naprostý nesmysl. Odečty nejsou činností správy domu ani náhodou.

Vlastní správní činnost (v nařízení vlády §17) může zahrnovat pouze náklady na správu právnické osoby samotné. Nepatří sem poskytování služeb jiným osobám, stejně jako sem nepatří správa majetku jiných osob.

Odečty jsou součástí poskytování služeb, samozřejmě. Vždyť dodávka služeb se uskutečňuje do bytů, tedy zcela mimo činnost správy domu. Je jako celek upravena zákonem č. 67/2013 Sb.. Součástí dodávky služby je i indikování či měření, které slouží ke stanovení úhrady za službu. Veškeré náklady na odečty a rozúčtování jsou tedy náklady poskytovatele služby, přímo spojené s dodávkou služby. A jako o nákladu na poskytování služby je třeba o nich účtovat.

Jen blb mohl napsat v nařízení vlády to, co je tam uvedeno. Víme, že nařízení vlády připravují ministerští ouředníci. O nich je známo (zejména o těch z MMR), že si pletou SVJ s družstvem, správce s vlastníkem domu, a správu domu zaměňují za poskytování služeb podle zákona č. 67/2013 Sb.

SVJ provádí správu domu a pozemku jako svou hlavní činnost. Pokud k tomu ještě poskytuje nějaké individuální služby (do bytů),jde o vedlejší činnost. Dálemá právnická osoba náklady na vlastní správu, to jest na správu sebe samé. Není problém rozklíčovat náklady na více činností účetní jednotky. Jen do toho nesmějí kafrat ministerští ouředníci.

lake